SID invierte 16 millones de euros en dos nuevos proyectos en su campus de Barcelona, sumando 10.000 m² de laboratorios, salas blancas y oficinas especializadas para responder a la creciente demanda del sector life sciences.
Una respuesta directa a la demanda del sector
El sector de las ciencias de la vida en Barcelona vive un momento de expansión. La consolidación de la ciudad como hub biomédico de referencia en el sur de Europa, junto con iniciativas como el Caixa Research Institute, el proyecto Innofab, el Supercomputing Center o el ICFO, ha generado una demanda estructural de infraestructuras científicas que el mercado actual no es capaz de absorber.
Áreas como las terapias avanzadas, la biotecnología o los dispositivos médicos requieren condiciones técnicas muy específicas: salas blancas certificadas bajo norma ISO 14644 o GMP, proximidad a hospitales y centros de investigación, y servicios científicos integrales. Hasta ahora, encontrar este tipo de espacios listos para operar era complicado.
Con esta inversión, SID amplía su campus de Barcelona con 10.000 m² adicionales de espacios diseñados específicamente para estas necesidades.
Dos edificios, dos enfoques
Los nuevos desarrollos se distribuyen en dos edificios del campus, con planteamientos diferenciados que cubren los dos perfiles de demanda más habituales.
SID/Barcelona Headquarters: laboratorios a medida
El edificio SID/Barcelona Headquarters albergará espacios completamente personalizados, con layouts y especificaciones técnicas adaptadas a cada cliente. Esta opción está pensada para empresas con requisitos muy concretos en cuanto a normativa, control de partículas, presión, temperatura y humedad, que necesitan un espacio diseñado desde cero a la medida de su proceso productivo o de investigación.
Edificio Argemí: laboratorios estandarizados
El edificio Argemí seguirá el modelo de laboratorios estandarizados ya implementado con éxito en el campus, con configuraciones probadas que permiten una rápida puesta en marcha de la actividad. Es la opción ideal para empresas que necesitan operar cuanto antes y prefieren soluciones llave en mano sobre desarrollos a medida.
Ambos edificios estarán operativos en Q2 2027.
Sectores objetivo
Los nuevos espacios están diseñados para sectores con alta demanda de infraestructura científica especializada:
- Farmacéutica
- Biotecnología
- Dispositivos médicos
- Alimentación
- Cosmética
- Química
El caso Illumina, validación de la demanda
El planteamiento de estos dos nuevos desarrollos se apoya en el track record probado de SID en este tipo de activos. El edificio Illumina, primer proyecto de laboratorios del campus de Barcelona con cerca de 4.000 m², ha alcanzado el 100 % de ocupación en apenas un año y medio desde su puesta en marcha.
Esta absorción acelerada confirma la solidez de la demanda en el ecosistema barcelonés y reduce el riesgo comercial de los nuevos desarrollos, que ya cuentan con clientes confirmados y conversaciones avanzadas con varias compañías e instituciones.
Palabra de los CEO
«Estamos viendo cómo la demanda de este tipo de espacios se está acelerando en toda Europa, especialmente en ciudades con un ecosistema científico consolidado como Barcelona. Lo hemos comprobado en nuestros propios campus en Madrid y en Barcelona, con casos como el edificio Illumina, que se ha ocupado completamente en muy poco tiempo. Nuestro papel es anticiparnos a esa necesidad y ofrecer soluciones flexibles, desde laboratorios completamente customizados hasta espacios listos para operar, que permitan a las compañías centrarse en lo realmente importante: innovar y escalar.»
Pilar Gil, co-CEO de SID
«La inversión de 16 millones de euros adicionales en el proyecto de SID/Barcelona reafirma el compromiso de SID con el desarrollo del sector Life Science en Cataluña. Este desarrollo se enmarca en un enfoque disciplinado de asignación de capital, priorizando proyectos con demanda identificada y alto potencial de crecimiento.»
Javier de Pablo, co-CEO de SID
Impacto en el ecosistema
La activación de estos 10.000 m² supondrá la incorporación de aproximadamente 1.000 nuevos profesionales al campus, reforzando el posicionamiento de SID/Barcelona como hub de referencia en ciencias de la vida en el sur de Europa.
Más allá del impacto inmobiliario, estos proyectos consolidan el modelo de SID como plataforma especializada que combina real estate, especialización técnica y gestión activa de la demanda para impulsar sectores estratégicos como la salud, la biotecnología y el deep tech.
Más información sobre los espacios disponibles
Si tu empresa necesita laboratorios, salas blancas u oficinas especializadas en Barcelona, conoce nuestra oferta actual:
